El desarrollo inmobiliario tiene un futuro prometedor en Punta Cana, el destino de vacaciones más popular del Caribe, con un promedio de 5 millones de visitantes cada año y un clima económico estable; sin cambios drásticos en las políticas y posicionado entre los de menor riesgo de América Latina. ¿Por cuáles otras razones deberías tenerlo en cuenta a la hora de invertir?
1. El principal destino turístico de la República Dominicana.
Punta Cana mantiene su proyección como el punto turístico más relevante de la República Dominicana, recibiendo el 66.9% de los turistas extranjeros que visitaron el país en el período enero-junio 2019, según el Ministerio de Turismo Dominicano. Además, encabezó la lista de lugares preferidos por los estadounidenses durante el feriado de Acción de Gracias 2019, según informe de la Allianz Global Assistance.
Respecto al mercado latino, por ejemplo, el portal digital de reservas www.despegar.com señaló a Punta Cana en Enero 2019 como el destino turístico de mayor crecimiento en sus 20 años de operación, atendiendo a más de 18 millones de clientes en América Latina.
A lo largo de sus 48KM de playa, Punta Cana posee la mayor concentración de playas con certificación medioambiental Bandera Azul de toda la región (11), otorgada por la Fundación Europea de Educación Ambiental por el cumplimiento de normas sobre la calidad del agua, la seguridad, la prestación de servicios generales y la ordenación del medio ambiente.
2. Crecimiento de la demanda de alquiler
Punta Cana debe parte de su éxito al creciente interés del turista local y extranjero en vacacionar “a la medida” de sus intereses, y de los de las personas que le acompañan. En ese sentido, invertir en una propiedad para alquiler en el destino es altamente rentable, siendo el ingreso promedio mensual de los inmuebles en AirBnb US$1,544, cuotas de limpieza incluidas, según estudios realizados en Mayo 2019 por la empresa especializada Analytica.
La firma indicó además que para Marzo 2019 ya existían 4,633 propiedades activas, y la tasa de ocupación se ubicaba en 45%.
3. Infraestructura en desarrollo continuo
La provincia La Altagracia, a la cual pertenece Punta Cana, abre sus puertas al turista a través de sus más de 110 establecimientos hoteleros y más de 42,300 habitaciones disponibles, según cifras del año 2018 de la Asociación de Hoteles y Turismo de la República Dominicana (ASONAHORES). Se beneficia de su conexión en máximo 2 horas y media a la ciudad de Santo Domingo y su Ciudad Colonial, gracias a la Autopista del Este, y en menos de 1 hora a la ciudad de La Romana gracias a la Autopista del Coral.
Desde el año 2017, Punta Cana es también destino de cruceros gracias a la Marina Cap Cana. Ofrece un universo de atractivos entre los que destacan sus más de 10 campos de golf para los amantes del deporte, y los mejores spas del país, incluyendo el único Six Senses Spa del Caribe. Su Aeropuerto privado, el de mayor operación del mundo, conectó vuelos en el año 2019 desde y hacia 98 ciudades del mundo, registrando más de 4,238,800 pasajeros en el período enero-junio 2019.
4. Bajo costo de vida:
No es casualidad que cada vez más familias inicien una nueva vida en Punta Cana. Además de la calidad de sus servicios, belleza natural, y nivel de seguridad que ofrece, la posibilidad de adquirir una buena vivienda y los gastos mensuales en servicios, alimentación, educación y entretenimiento, son mucho más económicos si se comparan con destinos similares en Centroamérica y el Caribe.
En Punta Cana, los extranjeros tienen acceso a financiamiento para un condominio o hogar familiar con atractivas tasas de interés bancario por hasta 25 años.
5. El destino perfecto para la 3era edad:
Por su clima, recursos naturales, estabilidad y seguridad, muchos eligen pasar su etapa de retiro en Punta Cana, gracias a la ley 171-07 sobre Incentivos Especiales a los Pensionados y Rentistas. Una regulación donde todo extranjero jubilado puede calificar para vivir en Punta Cana, siempre y cuando demuestre una pensión mensual de US$1.500 dólares más US$250 por persona que le acompañe en el traslado.
El país también ofrece ventajas, beneficios, y exenciones fiscales para estos turistas a la hora de comprar una vivienda, lo que ha permitido un incremento considerable de adultos mayores disfrutando el destino junto a sus familias.
