Los mejores campos de golf de República Dominicana se encuentran en Casa de Campo y Punta Cana:

La región este de República Dominicana se enorgullece de ser el destino más atractivo para los amantes del golf en el Caribe, con La Romana y Punta Cana como destinos emblemáticos y sedes de importantes campeonatos internacionales en los últimos años. Estos son algunos de sus cursos más representativos.

Teeth of The Dog (Casa de Campo, La Romana):

Abierto desde el año 1971, es al día de hoy el mejor campo de Golf del Caribe para decenas de medios especializados.
Diseñado por el prestigioso Pete Dye, Diente de Perro cuenta con 7,350 yardas tras su última renovación en el año 2005, y hoyos que abrazan la belleza del Mar Caribe y sus arrecifes de Coral.
En diversas ocasiones el arquitecto aseguró que recibió “inspiración divina” mientras trabajaba, considerando “al hombre de arriba” como el creador directo de 7 de los 18 hoyos que traen excitantes retos al jugador, sean por la fuerte brisa o la cercanía de cada uno al mar. Ocupa además el puesto 27 entre los 100 mejores Campos del Mundo de Golf Digest, y para Golf Magazine es el mejor campo de Golf de Latinoamérica.

Puede conocer más de Teeth of The Dog en este enlace

Corales (Puntacana, Punta Cana):

Inaugurado en el año 2010 y diseñado por Tom Fazio, Corales es el segundo campo de golf de Puntacana Resort & Club; una exquisita experiencia de 18 hoyos y 7,650 yardas de distancia, en los que 6 se juegan a la orilla del mar.
Sus últimos tres hoyos, llamados “el codo del diablo”, ofrecen un desafío de calidad mundial que culmina en un llamativo hoyo 18 en forma de “U”, que se juega alrededor de acantilados y una estrecha bahía.
Junto al Campo La Cana, es el escenario del Corales Puntacana Resort & Club Championship, el primer PGA Tour Event de la República Dominicana, cuya tercera edición será celebrada en Marzo 2020 con la participación de más de 130 jugadores profesionales.

Puede conocer más de Corales en este enlace

Dye Fore (Casa de Campo, La Romana):

Abierto en el año 2005 sobre el impresionante Valle del Río Chavón, bajo diseño de Pete Dye. Una experiencia incomparable de 27 hoyos y 7,740 yardas con preciosas vistas elevadas del Río Chavón, Altos de Chavón, la Marina de Casa de Campo y el Mar Caribe.

Dye Fore ocupa el 3er lugar entre los mejores campos de Golf de República Dominicana, según Golf Digest’s Planet Golf. Para algunos, sus hoyos 12 y 15 se encuentran entre los más desafiantes y hermosos “par 3s” del mundo, gracias a sus dimensiones y belleza de juego a la orilla de acantilados que caen 90 metros al valle, además de ráfagas de viento de hasta 65 kilómetros por hora.

Puede conocer más de Dye Fore en este enlace

Punta Espada (Cap Cana, Punta Cana):

Inaugurado en Noviembre 2006 como el primero de varios campos de golf diseñados por Jack Nicklaus para el proyecto Cap Cana, incorporando la topografía natural de playa, laguna y follaje tropical del destino turístico. 7,396 yardas de distancia en las que la mitad de sus hoyos se conjugan con la orilla del mar, sea jugando de lado o encima del Mar Caribe.

Fue considerado por la revista “Golfweek” como el campo #1 del Caribe y Latinoamérica desde el año 2009 hasta el año 2016. Punta Espada también cuenta con la distinción de albergar en varias ocasiones campeonatos de la Pro Golfers Association (PGA).

Puede conocer más de Punta Espada en este enlace

La Cana (Puntacana, Punta Cana)

30 años después del debut de Teeth of The Dog en Casa de Campo, el hijo más jóven de Pete Dye, Paul Burke Dye, completó la construcción de La Cana: el primer campo de 18 hoyos de Punta Cana.

El proyecto fue expandido a 27 hoyos en el año 2012, y cuenta con una distancia combinada de más de 11,000 yardas en sus tres divisiones: Arrecife, Hacienda y Tortuga. Al igual que el resto de iniciativas de Grupo Puntacana, se enorgullece de su respeto al medio ambiente siendo el primer campo de golf del Caribe en utilizar Paspalum, un tipo de grama que puede ser irrigada con agua de mar.

Golf Magazine ha declarado a La Cana como el “Campo de Golf #1 del Caribe”, y le ha comparado con el extraordinario Pebble Beach de California.

Puede conocer más de La Cana en este enlace

¡Si amas el Golf indiscutiblemente debes invertir en La Romana o Punta Cana!

¿Qué convierte a una cocina en una cocina de lujo?

Una cocina de lujo ya no es un sueño de unos pocos, sino que se ha convertido en un proyecto ambicioso pero realizable para amueblar un hogar con creatividad utilizando materiales únicos. Ya son una realidad, y solo tenemos que elegir diseños eficientes y materiales de calidad para hacerlos realidad.

Características importantes de una cocina de lujo

El mundo de las cocinas de lujo puede ser muy amplio y complejo para quienes no lo conocen, por eso esperamos poder ayudarte describiéndote algunas de las características más importantes que debe tener, así como algunas de las mejores y más ingeniosas ideas para ejecutando una cocina regular. O simplemente a otro nivel.

Color e iluminación inteligente para crear el ambiente
La combinación de colores y la iluminación son aspectos importantes para que todo se complemente para que la cocina tenga una alta calidad. Por ejemplo, si no dispones de un espacio lo suficientemente grande, ten cuidado con los colores oscuros o muy llamativos ya que esto hará que todo parezca más pequeño y peor, y una de las claves de una cocina de lujo es precisamente mejorar el espacio en lugar de hacer es peor Asimismo, un buen sistema de iluminación es importante y puede marcar la pauta para un buen diseño y aspecto final.
Utiliza siempre iluminación natural y artificial para iluminar el espacio y hacerlo cómodo, bonito y de calidad.

Funciones Ocultas
Además de la practicidad, una de las características más importantes de una cocina de alta gama es el estilo, y una de las mejores formas de lograrlo es lograr la perfección en cada detalle. Por eso son tan importantes las soluciones que permiten ocultar cosas a priori poco atractivas, como frigoríficos o papeleras, medidas inteligentes capaces de ocultar todo lo que necesitamos pero no queremos mostrar. Pero no son solo los electrodomésticos los que importan, otras cosas como quitar las manijas y las perillas y obtener una vista clara y limpia son igual de importantes y pueden agregar mucha distinción a toda la configuración.

Encimeras duraderas de mármol o cuarzo
Las encimeras de mármol son una tradición de diseño y lujo, también en la cocina, pero hoy en día existen otros materiales que nos pueden aportar el mismo buen aspecto y mayor funcionalidad, ya que el mármol no es un buen conductor del calor. Requiere mucho mantenimiento.

Espacio abierto multifuncional
Ciertos tipos de espacios se pueden diseñar fácilmente con diseños interiores más finos y sofisticados, mientras que los espacios utilitarios tienden a tener más que ver con la función que con el atractivo visual y, a veces, carecen de estilo. Pero el hecho de que necesitemos funcionalidad no significa renunciar al estilo y al lujo, como demuestra esta cocina, la necesidad de espacio hace que todo esté diseñado como una cocina abierta.

¡En Arena Gorda Construimos Para Su Estilo De Vida!

¿Qué materiales usar en la construcción de una piscina?

Las piscinas nos permiten tener la privacidad, la libertad y los momentos de disfrute que siempre anhelamos después de un duro día. Elegir el material adecuado es fundamental cuando decidimos construir una piscina para nuestra casa.

Si bien todos los materiales tienen sus pros y sus contras, la resistencia al agua debe ser una prioridad. Una fuga puede costarle toda su inversión, así que no ignore este asunto.

El hormigón, el poliéster, el PVC, la madera, el aluminio o el acero se utilizan comúnmente para construir piscinas domésticas. Dependiendo del material, la durabilidad y los costos de mantenimiento pueden variar.

A continuacion te presentamos 5 materiales con los cuales puedes construir tu piscina:

  1. Hormigón
    Es el material más utilizado para la construcción de piscinas. Hoy en día existen excelentes técnicas de trabajo con este material que optimizan los tiempos de acabado y ejecución. El hormigón se inyecta a través de un sistema de alta presión en paredes de bloques, ladrillos, madera o estructuras metálicas. Esto da como resultado acabados de alta calidad, durabilidad e impermeabilidad.

En general, el concreto se usa para piscinas grandes y se pueden crear una gran variedad de estilos y formas. Es fácil de operar y le permite al arquitecto experimentar con los diseños y su imaginación al máximo.

  1. Acero
    El acero es uno de los materiales que puedes utilizar para construir una piscina en un tiempo récord. Su excelente durabilidad es superior al hormigón porque el riesgo de erosión y fugas es muy bajo. Todo esto requiere un mantenimiento mínimo.

    Una de las peculiaridades de la construcción es el uso de chapas de acero que, una vez soldadas, permiten montar la piscina con la forma deseada. Este proceso debe ser realizado exclusivamente por profesionales para obtener el nivel de calidad y garantía esperado.
    Independientemente del tamaño de piscina deseado, el acero permite diseños personalizados modernos.
  2. Madera
    Si necesita una piscina novedosa, multifuncional y práctica, puede elegir una piscina de madera. Si bien no son tan duraderos, tienen todos los atributos estéticos que desea y son una excelente opción cuando no tenemos mucho espacio en nuestros hogares.
    Las formas de estas piscinas son generalmente rectangulares, octogonales y hexagonales. Se pueden construir enterrados, semienterrados o sobre el suelo, dependiendo de las condiciones del suelo. Hay piscinas de madera sobre el suelo o elevadas en el mercado que se pueden montar sin ayuda profesional.
    Este tipo de piscinas pueden durar por años si se utiliza madera de alta calidad. También necesitas tratar la madera contra agentes externos para evitar que hongos y otras enfermedades la dañen con el tiempo.  
    Las piscinas de madera poseen el interior cubierto con un polímero llamado liner, lo cual hace que sea impermeable. Dependiendo de sus dimensiones pueden ser construidas en un corto tiempo, de 3 a 5 días.

4.Poliéster
Si estás decidido a construir una piscina, pero el presupuesto y el espacio te lo impiden, no te preocupes: ¡hay solución!

Puedes elegir entre piscinas prefabricadas de poliéster. Contrariamente a la creencia popular, su alta calidad y durabilidad los convierten en una opción muy popular, solo superada por las piscinas de hormigón y acero.
Si bien es cierto que está limitado en formas y tamaños, los fabricantes tienen muchas opciones para adaptarse a los requisitos de los clientes. Ofrecen la posibilidad de construir de tres formas: enterrada, semienterrada y elevada, siendo esta última una buena opción si necesitamos una instalación práctica y rápida.
Por su forma, su mantenimiento es muy sencillo. Además son seguros para toda la familia gracias a la suavidad del material que los recubre.

5. Lonas de PVC
El mercado industrial ofrece diversas opciones de acuerdo a nuestras necesidades y capacidades económicas. Para refrescarnos en verano en los días calurosos, podemos optar por una piscina desmontable fabricada en lona de PVC. Estos modelos cuentan con una construcción de aluminio para mayor seguridad y economía.

El montaje es sencillo, dependiendo de su tamaño, su durabilidad es aceptable siempre que le hagamos un mantenimiento adecuado. Suelen ser del tipo elevado y, con el debido refuerzo y revestimiento, pueden alcanzar una capacidad de 35.000 litros de agua.

¡En Arena Gorda Construimos Para Su Estilo De Vida!

Consejos para manejar el presupuesto de una construcción

Administrar y presupuestar un proyecto de construcción es un proceso que requiere una amplia planificación para el éxito del proyecto. Sin la financiación necesaria, los proyectos no pueden ponerse en marcha. Realizar estimaciones de construcción es una tarea abrumadora que a menudo desafía incluso a los mejores gerentes de proyectos.
Es imposible crear un presupuesto que se adapte al 100% a la realidad del proyecto. Esto se debe a la naturaleza dinámica de los proyectos de construcción y cómo las condiciones cambiantes pueden provocar cambios en los planes de construcción. La industria de la construcción es sensible al tiempo y requiere una programación adecuada de hitos y costos asociados. Para que un proyecto tenga éxito, las partes interesadas deben cumplir con un presupuesto de construcción sólido.

Las tres partes de un presupuesto de construcción
Independientemente del tipo de proyecto de construcción, los costos de construcción se dividen en tres categorías básicas. Son costos duros, costos blandos y beneficios.

Costos duros (costos directos)
Estos son costos directamente relacionados con la construcción del proyecto. También los llamamos costos directos. Los contratistas determinan los costos directos en función de los precios que reciben de los proveedores y subcontratistas. Algunos ejemplos de costos directos son el equipo, la mano de obra y los materiales.

Costos blandos (costos generales)
También los llamamos gastos generales. Incluyen el diseño y otros costos necesarios del proyecto y sus trabajadores. Estos costos son críticos para el proyecto pero no tienen una relación directa con el edificio o sus materiales. Algunos costos indirectos son seguros, fianzas, ingeniería y honorarios legales.

Beneficio
La construcción es un negocio y tienes que asegurarte una ganancia para mantenerte en el negocio. La ganancia es la diferencia entre el dinero ganado y los gastos gastados. Los beneficios dependen del tipo de proyecto, el alcance y los acuerdos contractuales.

Costos a incluir en su presupuesto
La producción de estimaciones de construcción generalmente se realiza durante la fase de licitación de un proyecto. Preparar estimaciones es tedioso porque tiene que revisar los documentos de licitación y los planes del proyecto para determinar los costos totales. Dependiendo del papel que juegue su empresa en el proyecto de construcción, deberá incluir diferentes tipos de gastos, como se describe a continuación.

Material
La mayor parte del costo de construcción del proyecto fue para materiales. Por lo general, dividimos estos costos en costos de preparación del sitio y costos de estructura del edificio. Los costos de materiales son negociables según el tipo de relación contratista-proveedor y la ubicación del proyecto.

Propiedad
Estos costos dependen de la ubicación y el alcance del proyecto. Algunos de los costos asociados con la propiedad son las tarifas de bienes raíces, los impuestos y el financiamiento. Otros costos de propiedad son los derechos de licencia que debe pagar el cliente o el contratista general. En la mayoría de los casos, los subcontratistas de plomería, electricidad y HVAC deben pagar sus permisos. En algunos casos, el permiso de construcción principal cubre todos los demás costos secundarios. Por lo tanto, hay que saber quién es el responsable de pagar los permisos y a cuánto ascenderán las tasas a la hora de hacer un presupuesto de construcción. 

Trabajó
Este es el costo de los recursos humanos necesarios para su proyecto: comerciantes, subcontratistas y operadores de equipos. Los costos laborales son salarios directos e incluyen compensación de trabajadores, licencia por enfermedad y vacaciones.

Equipo
La selección de equipos en un proyecto depende del tipo de proyecto, mano de obra y materiales. También se deben considerar los costos de alquiler, entrega, operación y mantenimiento del equipo.

Gestión de proyectos
Las técnicas de gestión de proyectos ayudan a los proyectos a mantenerse dentro del presupuesto al organizarlos y darles seguimiento. Para que los proyectos sean eficientes, se deben asignar fondos para el software de gestión de proyectos. También debe haber facturas de servicios públicos, conexión a Internet y facturas de teléfono.

Seguros/fianzas
La mayoría de los contratistas de cualquier nivel deberán mostrar algún nivel de seguro para obtener la licencia. Los bonos, sin embargo, son específicos del proyecto, ya que dependen del tipo de trabajo que se realizará. Los bonos se encuentran principalmente en proyectos gubernamentales. Estos costos deben incluirse en el presupuesto de construcción de cualquier proyecto.

Impuesto
Dependiendo de dónde se ubique el proyecto, se pagan impuestos locales y estatales. Los impuestos dependen del alcance y tipo de proyecto. Otros costos de servicios públicos asociados incluyen líneas de gas, electricidad y alcantarillado asociadas con el proyecto de construcción.

Costos Imprevistos
Estos costos también se conocen como costos imprevistos. Es un fondo de reserva utilizado para hacer frente a circunstancias imprevistas en el proyecto. Dependiendo del tipo de contrato, el cliente o el contratista asume la carga del riesgo. Los cargos contingentes se utilizan cuando cambia el alcance del proyecto o cuando surgen problemas imprevistos en la obra. Las contingencias para la mayoría de los proyectos oscilan entre el 5% y el 7% del costo total del proyecto.

¡En Arena Gorda Construimos Para Su Estilo De Vida!

5 Razones para Invertir en Casa de Campo

Por su dinamismo económico y turístico, República Dominicana es considerado el país de mayor crecimiento en América Latina y el Caribe, con una tasa de crecimiento anual del PIB del 6,6% desde 2016. Estas cifras marcan el inicio de una década positiva para la inversión en resorts, y por eso, además de la creciente oferta de bienes raíces de lujo en el oriente del país, te dejamos aquí 5 razones por las que Casa de Campo sigue siendo una inversión Sólida opción.

  1. Décadas de prestigio, estabilidad y constante desarrollo: Desde sus inicios en 1974 como un proyecto pionero en el turismo dominicano, el desarrollo de Casa de Campo ha sido indiscutible, invirtiendo más de US$ 25,000,000 en nuevos proyectos en los últimos años. Estos incluyen la ampliación de Playa Minitas, habitaciones remodeladas con la última tecnología, una moderna casa club de golf y área de práctica, nuevos restaurantes y un nuevo club de playa.
  2. Fortalecimiento de los principales jugadores del destino La Romana-Baiahibe: Con la ampliación de Playa Minitas, Casa de Campo sumará 800 nuevas habitaciones al destino La Romana Bayahibe, divididas en 2 hoteles de lujo. Asimismo, mantiene su compromiso como administrador del Aeropuerto Internacional de La Romana y del puerto de cruceros La Romana-Casa de Campo, líder nacional en arribos de cruceros, según el Ministerio de Turismo de República Dominicana.
  3. Paraíso de golf en el Caribe: Casa de Campo Resort and Villas ha establecido el estándar regional para los golfistas profesionales durante muchos años y ha sido nombrado «Complejo de golf líder en el mundo» durante 8 años consecutivos con sus 3 emocionantes campos y un evento inolvidable que entusiasmó a los fanáticos. turistas y medios profesionales internacionales. Dog’s Teeth, pieza icónica del famoso Pete Dai,
  4. El nuevo hogar del Turismo de Eventos, Congresos y Negocios (MICE): El recién inaugurado centro de Convenciones Marina Riverside Center, en la Marina Casa de Campo, convierte al destino romanense en referencia obligada a la hora de organizar eventos internacionales a gran escala. Con capacidad para 1,360 personas, dominantes vistas hacia el Río Chavón y el Mar Caribe, y el respaldo de servicios de clase mundial que ofrece Casa de Campo.
  5. Diseño y construcción con altos estándares internacionales: Costasur ha procurado el más alto rigor de desarrollo inmobiliario en sus más de 200 propiedades construidas, asociándose con profesionales de trayectoria destacada, comprometidos con la excelencia y la completa satisfacción de cada uno de sus clientes. 

    El retorno de inversión anual de una propiedad en Casa de Campo se estima en un 6, y La Ley 158-01 otorga una exención de inversión del impuesto anual sobre la propiedad del 1% por 15 años y del pago de la primera transferencia de propiedad del 3%.

¡En Arena Gorda Construimos Para Su Estilo De Vida!

Tendencias en la construcción de viviendas de lujo

A medida que la población mundial se urbaniza cada vez más, la construcción residencial de lujo se vuelve más común en las ciudades de todo el mundo. Estas residencias suelen diseñarse con la idea de brindar al propietario servicios de comodidad y confort en la vida diaria.

Las proyecciones indican que la cantidad de personas que viven en áreas urbanas seguirá aumentando durante la próxima década, por lo que se espera que la construcción de viviendas de lujo crezca de manera constante.

La industria de la construcción de viviendas de lujo está cambiando rápidamente y, al igual que el diseño de interiores, las tendencias cambian cada año. Ya sea que estés buscando comprar una casa, renovarla y decorarla con el mejor estilo posible, o renovar tu residencia actual, si quieres crear algo realmente único, y cuando vienes de los expertos, lo puedes conseguir.

Elegancia rústica y mucho hogar verde

A medida que aumenta la demanda de casas y villas de lujo, los propietarios y arquitectos buscan diseños que reflejen una belleza más rústica y natural. Los mejores planos de planta incluyen salas de estar con techos abovedados y ventanas grandes que dejan entrar abundante luz natural en el hogar, mientras que los tonos tierra y los materiales naturales como la piedra y la madera añaden calidez al espacio.

Incluso antes de que los confinamientos por el COVID-19 hicieran que las personas pasaran más tiempo en el interior, los estudios demostraron que tener plantas en el hogar puede mejorar la concentración y reducir los niveles de estrés, sin mencionar que mejora la calidad del aire. Ahora que nos hemos asentado en un estilo de vida de trabajo desde el hogar que parece haber llegado para quedarse, es natural que las personas encuentren formas de llevar el aire libre a sus hogares.

Utiliza materiales mixtos y modernos.

Cada vez más propietarios están incorporando habitaciones de estilo tradicional y contemporáneo en sus casas y apartamentos de lujo. Estos espacios a menudo van desde áreas públicas de planta abierta con líneas limpias, colores intensos y muebles sencillos hasta habitaciones privadas más tradicionales con elementos de diseño tradicionales, como revestimientos de madera o molduras de techo.

Algunos materiales modernos de mezcla de lujo son:

  • Perillas de las puertas de hierro forjado: cuando se combina con molduras exteriores de piedra, este material brinda seguridad duradera y una apariencia elegante.
  • Puertas de vidrio: Son muy populares en las casas de lujo asiáticas por su aspecto moderno. Son fáciles de limpiar y no se ensucian ni manchan con el uso regular.
  • Ventanas colgantes dobles: estas ventanas son duraderas y mantienen su hermosa apariencia a lo largo de los años. Incluyen un revestimiento de baja emisividad que ayuda a bloquear el calor durante los meses más cálidos mientras deja pasar la luz natural.
  • Baldosas: este lujoso material es extremadamente duradero y se puede usar para pisos y paredes. Está disponible en muchos colores diferentes y se puede utilizar tanto en zonas húmedas como secas.

Amenidades de lujo para el máximo confort

A medida que aumenta la construcción de casas y condominios de lujo, los propietarios y arquitectos se enfocan en crear más espacio para las comodidades. Comprar una vivienda de lujo significa vivir en un entorno donde poder disfrutar de un día soleado en familia junto a la piscina privada, o simplemente pasar un relajante fin de semana en la terraza, cada espacio está diseñado a tu gusto.

Los constructores de casas de lujo también se enfocan en integrar tecnología inteligente en la vida diaria de los propietarios. Las aplicaciones van desde sistemas que pueden apagar las luces en otra área de la casa cuando no se detecta movimiento hasta cerraduras automáticas de puertas delanteras que permiten a los propietarios abrir sus puertas parándose en el camino de entrada.

Algunas de las comodidades de lujo que se esperan en 2022 incluyen:

  • Equipo de lavandería: los constructores de casas de lujo están diseñando cuartos de lavado con mucho espacio de almacenamiento y lavadoras y secadoras grandes.
  • Área de entrenamiento: estas salas a menudo están equipadas con equipos de ejercicio de última generación, un gran espejo para la autoevaluación y un amplio espacio de almacenamiento.
  • Baños en suite: a los propietarios de lujo les encantan las duchas amplias con múltiples cabezales de ducha. Muchas mansiones e incluso apartamentos de lujo tienen baños separados además de relajarse en la bañera, lo que permite que dos miembros de la familia usen estas instalaciones al mismo tiempo.
  • Domótica: Apps y sistemas para controlar todas tus luces, ventiladores y termostatos cómodamente desde tu smartphone.

¡En Arena Gorda Construimos Para Su Estilo De Vida!

Aspectos relevantes sobre la construcción en República Dominicana

La industria de la construcción es uno de los principales motores que impulsan el crecimiento de la República Dominicana y el bienestar de sus familias debido a que genera más de 345,000 empleos, aporta sustantivamente al Producto Interno Bruto, tiene un fuerte efecto multiplicador en la economía y es el soporte de las necesidades de infraestructura del país.

• Hospitales
• Escuelas
• Redes carreteras y puentes
• Edificios de vivienda e industria
• Tuberías de agua y drenaje
• Aguas residuales
• Sistemas de energía y comunicación
• Infraestructura social: policía, bomberos
y centros de atención sanitaria
• Proyectos de interés público

La construcción es esencial ahora y seguirá siéndolo, tanto para mantener la nfraestructura
crítica que se necesita cotidianamente, como para la reactivación económica del país que
permita superar los efectos de la pandemia.
Además, será coadyuvante en el fortalecimiento de la infraestructura sanitaria actual, mediante la construcción de instalaciones sanitarias temporales o la ampliación de las existentes

La construcción es la segunda actividad económica generadora de riqueza en el país, por
lo tanto, un motor vital en la reactivación de las economías en estados y municipios.
En el 2019, la construcción fue el sector de mayor expansión, representando el 12% del PIB

Al mismo tiempo, el sector financiero canalizó más de RD$36,000 millones de préstamos al segmento construcción y adquisiciones de viviendas, lo cual es cerca del 30% del incremento interanual de la cartera de crédito al sector privado. Además, alrededor de 345,000 trabajadores directos derivan su sustento de los salarios generados por la construcción, sin contar el efecto multiplicador en empleos indirectos, pues el 60% de las compras que hace la industria es al sector de servicios.

¡En Arena Gorda Construimos Para Su Estilo De Vida!

¿Cómo influye el clima en tu construcción?

Comprender cómo el clima afecta la construcción es clave para realizar construcciones generales sin el inconveniente de detener el trabajo o, lo que es peor, causar daños a los materiales aplicados.

Los principales factores que afectan a la salud de las construcciones y sus ocupantes son la temperatura, la humedad, la radiación solar, el viento, la nubosidad y las precipitaciones. Estos elementos se denominan parámetros climáticos y deben ser estudiados en las etapas iniciales del proyecto.

La Temperatura

Se refiere a la radiación solar acumulada por el suelo y luego liberada al aire en forma de radiación infrarroja. Por lo general, se mide como la temperatura relativa del aire en grados Celsius (°C).

Por otro lado, la temperatura interna de la habitación tiene en cuenta la energía radiante del aire exterior y de las paredes. Los grados-día indican la severidad del clima de un lugar y están relacionados con la temperatura horaria local y la temperatura base.

A la hora de determinar las condiciones climáticas es necesario estudiar las temperaturas medias, mínimas y máximas en invierno y verano, además de las fluctuaciones térmicas diarias.

Radiación solar

Esta es la inclinación de los rayos del sol y su efecto sobre la cantidad de energía que llega a la Tierra, cuya intensidad se ve afectada por la nubosidad y la estación del año.
El análisis de la radiación solar que recibe la cubierta del edificio puede optimizar la colocación de los paneles solares.

La Luz Solar

El camino solar recibe el sitio y el espacio interior donde se ubica el edificio a través de aberturas, por lo que depende de la posición del proyecto con respecto al sol.

La Humedad

Se refiere a la cantidad de vapor de agua en el aire. El porcentaje es mayor en lugares cercanos a fuentes de agua, como mares o lagos, y menor en climas áridos o desérticos.
La humedad del aire afecta la sensación térmica y la posibilidad de condensación.
Son movimientos de aire provocados por diferencias de presión atmosférica. Sus parámetros son la velocidad, la dirección y la frecuencia, que son diferentes para cada estación del año.

Precipitaciones

Representan la cantidad de agua que cae sobre la tierra, en forma de lluvia, nieve, aguanieve o granizo, sin tener en cuenta la niebla y el rocío.
La cantidad de lluvia en un lugar y tiempo determinado se llama precipitación y se mide en litros por metro cuadrado.

Estos factores nos ayudan a comprender el comportamiento del entorno natural en el que operan nuestros proyectos, y así comprender qué podemos aprovechar y de qué factores climáticos debemos protegernos.

Análisis ambiental y toma de decisiones de proyectos

En el análisis inicial de un proyecto, es importante considerar que los impactos ocurren en dos direcciones: la edificación modifica los sistemas naturales, mientras que las características de su entorno afectan su desempeño.
Toda esta serie de elementos redirigen tanto el diseño como su ejecución con el fin de encontrar un punto medio entre el diseño y el entorno en el cual está se localizará por muchos años.

¡En Arena Gorda Construimos Para Su Estilo De Vida!

5 Razones para Invertir en Juan Dolio en República Dominicana

Como destino de playa, Juan Dorio es sin duda uno de los favoritos de los dominicanos, combinando icónicos atractivos naturales, culturales y gastronómicos, una ubicación privilegiada y un impulso para proyectos actuales y futuros para consolidar su reputación como destino de playa. balnearios finales. Nivel. ¿Por qué vale la pena invertir en Juan Dolio?

Alto beneficio en alquiler y calidad de servicio:

Por su cercanía a Santo Domingo, así como por su conectividad con los aeropuertos y ciudades más importantes del país, Juan Dolio es la «primera opción» para los capitalinos, en un ambiente alejado del estrés y el ruido cotidiano donde la paz y la tranquilidad se obtienen realmente asegurar. Salir de la ciudad sin salir completamente de la ciudad. Sus 10 kilómetros de playas de arena blanca invitan a descansar rodeado de palmeras y buen clima, sin el congestionamiento habitual de otras opciones. Además, es común ver ocupación máxima en los niveles de alquiler casi todos los meses del año.
En los últimos años han desaparecido muchos grandes hoteles de Juan Dolio y Guayacanes, dando paso a desarrollos inmobiliarios, con el 90% de propietarios e inversionistas pagando cuotas de mantenimiento para cuidar el entorno, la seguridad interior y la limpieza de los apartamentos. Zona verde y piscina.

Múltiples opciones de entretenimiento:

Juan Dolio tiene de todo para todos. Los entusiastas del buceo y el esnórquel descubrirán la belleza del océano en medio de corales y aguas cristalinas. Sus 2 campos de golf Los Marlins y Guavaberry brindan un divertido desafío para los amantes del deporte que también pueden conectarse por carretera a La Romana y Punta Cana en 2 horas o menos si así lo desean Campos: Dog’s Teeth, Dye Fore, The Links, Punta Espada y más.

Decenas de opciones culinarias incorporan la cultura pesquera de Juan Dolio y ofrecen a los visitantes recetas locales e internacionales a base de pescados y mariscos frescos capturados diariamente. Las playas del Caribe son una opción interesante para los surfistas, con olas desafiantes en cualquier época del año.

A solo 10 minutos de Juan Dolio, San Pedro de Macorís combina la energía de las tardes y noches de fiesta con extraordinarias opciones de entretenimiento histórico y cultural, como la Basílica de San Pedro Apóstol, la pictografía de 4,000 años de antigüedad La Cueva de las Maravillas de la texto, el Museo Histórico Ron Barceló, que ofrece degustaciones in situ y recorridos por todo el proceso de elaboración de la bebida, y por último, pero no menos importante, sus edificios antiguos muy bien conservados para los interesados ​​en el diseño y la arquitectura. viaje atrás en el tiempo.

Baja densidad de población:

El último censo de República Dominicana indicó que la comunidad costera de Juan Dolio, con 2.488 habitantes, formaba parte de los 37.889 habitantes de Guayacanes. Ambas cifras afectan la tranquilidad de todo el destino, el nivel de seguridad y el leve impacto ambiental de la actividad humana sobre sus recursos naturales.
Opciones atractivas para jubilados:
Por sus hermosas playas, clima, seguridad jurídica, cuidado humano, estabilidad económica y ubicación estratégica, República Dominicana continúa posicionándose como una opción de retiro para jubilados de todo el mundo, especialmente de Europa y Estados Unidos.
Los estándares de diseño, construcción y servicio incluidos en las ofertas inmobiliarias contemporáneas de Juan Dolio aseguran un perfil de valor de inversionista «premium» a un costo muy por debajo de lo que ofrece su país. Si le sumamos que está cerca de grandes ciudades como Santo Domingo,

La Romana o Punta Cana, instalaciones médicas, de ocio y recreativas de primer nivel se suman a su decisión de disfrutar las últimas etapas de la vida en el paraíso.

Un destino con futuro:

A pesar del dinamismo de la construcción, la zona sigue siendo territorio virgen, con kilómetros de playas y terrenos aún disponibles para la expansión.
Muchas familias han decidido vivir en la zona y hoy en día pueden mudarse fácilmente a Santo Domingo, San Pedro de Macorís u otras ciudades por motivos de trabajo o compromisos personales.
Fiel creyente de Juan Dolio, en esta nueva forma de vida, Arena Gorda ha contribuido a su desarrollo ofreciendo 2 proyectos vanguardistas que agregan valor a una oferta inmobiliaria enfocada en espacios inolvidables: Aquarella y Playa Hemingway, que serán todos nuevo en verano de 2021.

¡En Arena Gorda Construimos Para Su Estilo De Vida!

Los mejores campos de Golf de República Dominicana están en Casa de Campo y Punta Cana:

La Región Este de la República Dominicana se enorgullece de ser el destino más atractivo del Caribe para los amantes del Golf, a través de La Romana y Punta Cana como destinos insignia y sedes de importantes torneos internacionales en los últimos años. Estos son algunos de sus campos más emblemáticos.

Teeth of The Dog (Casa de Campo, La Romana):

Abierto desde el año 1971, es al día de hoy el mejor campo de Golf del Caribe para decenas de medios especializados.

Diseñado por el prestigioso Pete Dye, Diente de Perro cuenta con 7,350 yardas tras su última renovación en el año 2005, y hoyos que abrazan la belleza del Mar Caribe y sus arrecifes de Coral.

En diversas ocasiones el arquitecto aseguró que recibió “inspiración divina” mientras trabajaba, considerando “al hombre de arriba” como el creador directo de 7 de los 18 hoyos que traen excitantes retos al jugador, sean por la fuerte brisa o la cercanía de cada uno al mar. Ocupa además el puesto 27 entre los 100 mejores Campos del Mundo de Golf Digest, y para Golf Magazine es el mejor campo de Golf de Latinoamérica.

Puede conocer más de Teeth of The Dog en este enlace

Corales (Puntacana, Punta Cana):

Inaugurado en el año 2010 y diseñado por Tom Fazio, Corales es el segundo campo de golf de Puntacana Resort & Club; una exquisita experiencia de 18 hoyos y 7,650 yardas de distancia, en los que 6 se juegan a la orilla del mar.

Sus últimos tres hoyos, llamados “el codo del diablo”, ofrecen un desafío de calidad mundial que culmina en un llamativo hoyo 18 en forma de “U”, que se juega alrededor de acantilados y una estrecha bahía.

Junto al Campo La Cana, es el escenario del Corales Puntacana Resort & Club Championship, el primer PGA Tour Event de la República Dominicana, cuya tercera edición será celebrada en Marzo 2020 con la participación de más de 130 jugadores profesionales.

Puede conocer más de Corales en este enlace

Dye Fore (Casa de Campo, La Romana):

Abierto en el año 2005 sobre el impresionante Valle del Río Chavón, bajo diseño de Pete Dye. Una experiencia incomparable de 27 hoyos y 7,740 yardas con preciosas vistas elevadas del Río Chavón, Altos de Chavón, la Marina de Casa de Campo y el Mar Caribe.

Dye Fore ocupa el 3er lugar entre los mejores campos de Golf de República Dominicana, según Golf Digest’s Planet Golf. Para algunos, sus hoyos 12 y 15 se encuentran entre los más desafiantes y hermosos “par 3s” del mundo, gracias a sus dimensiones y belleza de juego a la orilla de acantilados que caen 90 metros al valle, además de ráfagas de viento de hasta 65 kilómetros por hora.

Puede conocer más de Dye Fore en este enlace

Punta Espada (Cap Cana, Punta Cana):

Inaugurado en Noviembre 2006 como el primero de varios campos de golf diseñados por Jack Nicklaus para el proyecto Cap Cana, incorporando la topografía natural de playa, laguna y follaje tropical del destino turístico. 7,396 yardas de distancia en las que la mitad de sus hoyos se conjugan con la orilla del mar, sea jugando de lado o encima del Mar Caribe.

Fue considerado por la revista “Golfweek” como el campo #1 del Caribe y Latinoamérica desde el año 2009 hasta el año 2016. Punta Espada también cuenta con la distinción de albergar en varias ocasiones campeonatos de la Pro Golfers Association (PGA).

Puede conocer más de Punta Espada en este enlace

La Cana (Puntacana, Punta Cana)

30 años después del debut de Teeth of The Dog en Casa de Campo, el hijo más jóven de Pete Dye, Paul Burke Dye, completó la construcción de La Cana: el primer campo de 18 hoyos de Punta Cana.

El proyecto fue expandido a 27 hoyos en el año 2012, y cuenta con una distancia combinada de más de 11,000 yardas en sus tres divisiones: Arrecife, Hacienda y Tortuga. Al igual que el resto de iniciativas de Grupo Puntacana, se enorgullece de su respeto al medio ambiente siendo el primer campo de golf del Caribe en utilizar Paspalum, un tipo de grama que puede ser irrigada con agua de mar.

Golf Magazine ha declarado a La Cana como el “Campo de Golf #1 del Caribe”, y le ha comparado con el extraordinario Pebble Beach de California.

Puede conocer más de La Cana en este enlace

¡Si amas el Golf indiscutiblemente debes invertir en La Romana o Punta Cana!