Categoría: Juan Dolio

A medida que la población mundial se urbaniza cada vez más, la construcción residencial de lujo se vuelve más común en las ciudades de todo el mundo. Estas residencias suelen diseñarse con la idea de brindar al propietario servicios de comodidad y confort en la vida diaria.

Las proyecciones indican que la cantidad de personas que viven en áreas urbanas seguirá aumentando durante la próxima década, por lo que se espera que la construcción de viviendas de lujo crezca de manera constante.

La industria de la construcción de viviendas de lujo está cambiando rápidamente y, al igual que el diseño de interiores, las tendencias cambian cada año. Ya sea que estés buscando comprar una casa, renovarla y decorarla con el mejor estilo posible, o renovar tu residencia actual, si quieres crear algo realmente único, y cuando vienes de los expertos, lo puedes conseguir.

Elegancia rústica y mucho hogar verde

A medida que aumenta la demanda de casas y villas de lujo, los propietarios y arquitectos buscan diseños que reflejen una belleza más rústica y natural. Los mejores planos de planta incluyen salas de estar con techos abovedados y ventanas grandes que dejan entrar abundante luz natural en el hogar, mientras que los tonos tierra y los materiales naturales como la piedra y la madera añaden calidez al espacio.

Incluso antes de que los confinamientos por el COVID-19 hicieran que las personas pasaran más tiempo en el interior, los estudios demostraron que tener plantas en el hogar puede mejorar la concentración y reducir los niveles de estrés, sin mencionar que mejora la calidad del aire. Ahora que nos hemos asentado en un estilo de vida de trabajo desde el hogar que parece haber llegado para quedarse, es natural que las personas encuentren formas de llevar el aire libre a sus hogares.

Utiliza materiales mixtos y modernos.

Cada vez más propietarios están incorporando habitaciones de estilo tradicional y contemporáneo en sus casas y apartamentos de lujo. Estos espacios a menudo van desde áreas públicas de planta abierta con líneas limpias, colores intensos y muebles sencillos hasta habitaciones privadas más tradicionales con elementos de diseño tradicionales, como revestimientos de madera o molduras de techo.

Algunos materiales modernos de mezcla de lujo son:

• Perillas de las puertas de hierro forjado: cuando se combina con molduras exteriores de piedra, este material brinda seguridad duradera y una apariencia elegante.
• Puertas de vidrio: Son muy populares en las casas de lujo asiáticas por su aspecto moderno. Son fáciles de limpiar y no se ensucian ni manchan con el uso regular.
• Ventanas colgantes dobles: estas ventanas son duraderas y mantienen su hermosa apariencia a lo largo de los años. Incluyen un revestimiento de baja emisividad que ayuda a bloquear el calor durante los meses más cálidos mientras deja pasar la luz natural.
• Baldosas: este lujoso material es extremadamente duradero y se puede usar para pisos y paredes. Está disponible en muchos colores diferentes y se puede utilizar tanto en zonas húmedas como secas.

Amenidades de lujo para el máximo confort

A medida que aumenta la construcción de casas y condominios de lujo, los propietarios y arquitectos se enfocan en crear más espacio para las comodidades. Comprar una vivienda de lujo significa vivir en un entorno donde poder disfrutar de un día soleado en familia junto a la piscina privada, o simplemente pasar un relajante fin de semana en la terraza, cada espacio está diseñado a tu gusto.

Los constructores de casas de lujo también se enfocan en integrar tecnología inteligente en la vida diaria de los propietarios. Las aplicaciones van desde sistemas que pueden apagar las luces en otra área de la casa cuando no se detecta movimiento hasta cerraduras automáticas de puertas delanteras que permiten a los propietarios abrir sus puertas parándose en el camino de entrada.

Algunas de las comodidades de lujo que se esperan en 2022 incluyen:

• Equipo de lavandería: los constructores de casas de lujo están diseñando cuartos de lavado con mucho espacio de almacenamiento y lavadoras y secadoras grandes.
• Área de entrenamiento: estas salas a menudo están equipadas con equipos de ejercicio de última generación, un gran espejo para la autoevaluación y un amplio espacio de almacenamiento.
• Baños en suite: a los propietarios de lujo les encantan las duchas amplias con múltiples cabezales de ducha. Muchas mansiones e incluso apartamentos de lujo tienen baños separados además de relajarse en la bañera, lo que permite que dos miembros de la familia usen estas instalaciones al mismo tiempo.
• Domótica: Apps y sistemas para controlar todas tus luces, ventiladores y termostatos cómodamente desde tu smartphone.

¡En Arena Gorda Construimos Para Su Estilo De Vida!

La industria de la construcción es uno de los principales motores que impulsan el crecimiento de la República Dominicana y el bienestar de sus familias debido a que genera más de 345,000 empleos, aporta sustantivamente al Producto Interno Bruto, tiene un fuerte efecto multiplicador en la economía y es el soporte de las necesidades de infraestructura del país.

• Hospitales
• Escuelas
• Redes carreteras y puentes
• Edificios de vivienda e industria
• Tuberías de agua y drenaje
• Aguas residuales
• Sistemas de energía y comunicación
• Infraestructura social: policía, bomberos
y centros de atención sanitaria
• Proyectos de interés público

La construcción es esencial ahora y seguirá siéndolo, tanto para mantener la nfraestructura
crítica que se necesita cotidianamente, como para la reactivación económica del país que
permita superar los efectos de la pandemia.
Además, será coadyuvante en el fortalecimiento de la infraestructura sanitaria actual, mediante la construcción de instalaciones sanitarias temporales o la ampliación de las existentes

La construcción es la segunda actividad económica generadora de riqueza en el país, por
lo tanto, un motor vital en la reactivación de las economías en estados y municipios.
En el 2019, la construcción fue el sector de mayor expansión, representando el 12% del PIB

Al mismo tiempo, el sector financiero canalizó más de RD$36,000 millones de préstamos al segmento construcción y adquisiciones de viviendas, lo cual es cerca del 30% del incremento interanual de la cartera de crédito al sector privado. Además, alrededor de 345,000 trabajadores directos derivan su sustento de los salarios generados por la construcción, sin contar el efecto multiplicador en empleos indirectos, pues el 60% de las compras que hace la industria es al sector de servicios.

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Comprender cómo el clima afecta la construcción es clave para realizar construcciones generales sin el inconveniente de detener el trabajo o, lo que es peor, causar daños a los materiales aplicados.

Los principales factores que afectan a la salud de las construcciones y sus ocupantes son la temperatura, la humedad, la radiación solar, el viento, la nubosidad y las precipitaciones. Estos elementos se denominan parámetros climáticos y deben ser estudiados en las etapas iniciales del proyecto.

La Temperatura

Se refiere a la radiación solar acumulada por el suelo y luego liberada al aire en forma de radiación infrarroja. Por lo general, se mide como la temperatura relativa del aire en grados Celsius (°C).

A la hora de determinar las condiciones climáticas es necesario estudiar las temperaturas medias, mínimas y máximas en invierno y verano, además de las fluctuaciones térmicas diarias.

Radiación solar

Esta es la inclinación de los rayos del sol y su efecto sobre la cantidad de energía que llega a la Tierra, cuya intensidad se ve afectada por la nubosidad y la estación del año.
El análisis de la radiación solar que recibe la cubierta del edificio puede optimizar la colocación de los paneles solares.

La Luz Solar

El camino solar recibe el sitio y el espacio interior donde se ubica el edificio a través de aberturas, por lo que depende de la posición del proyecto con respecto al sol.

La Humedad

Se refiere a la cantidad de vapor de agua en el aire. El porcentaje es mayor en lugares cercanos a fuentes de agua, como mares o lagos, y menor en climas áridos o desérticos.
La humedad del aire afecta la sensación térmica y la posibilidad de condensación.
Son movimientos de aire provocados por diferencias de presión atmosférica. Sus parámetros son la velocidad, la dirección y la frecuencia, que son diferentes para cada estación del año.

Precipitaciones

Estos factores nos ayudan a comprender el comportamiento del entorno natural en el que operan nuestros proyectos, y así comprender qué podemos aprovechar y de qué factores climáticos debemos protegernos.

Análisis ambiental y toma de decisiones de proyectos

En el análisis inicial de un proyecto, es importante considerar que los impactos ocurren en dos direcciones: la edificación modifica los sistemas naturales, mientras que las características de su entorno afectan su desempeño.
Toda esta serie de elementos redirigen tanto el diseño como su ejecución con el fin de encontrar un punto medio entre el diseño y el entorno en el cual está se localizará por muchos años.

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Como destino de playa, Juan Dorio es sin duda uno de los favoritos de los dominicanos, combinando icónicos atractivos naturales, culturales y gastronómicos, una ubicación privilegiada y un impulso para proyectos actuales y futuros para consolidar su reputación como destino de playa. balnearios finales. Nivel. ¿Por qué vale la pena invertir en Juan Dolio?

Alto beneficio en alquiler y calidad de servicio:

Por su cercanía a Santo Domingo, así como por su conectividad con los aeropuertos y ciudades más importantes del país, Juan Dolio es la «primera opción» para los capitalinos, en un ambiente alejado del estrés y el ruido cotidiano donde la paz y la tranquilidad se obtienen realmente asegurar. Salir de la ciudad sin salir completamente de la ciudad. Sus 10 kilómetros de playas de arena blanca invitan a descansar rodeado de palmeras y buen clima, sin el congestionamiento habitual de otras opciones. Además, es común ver ocupación máxima en los niveles de alquiler casi todos los meses del año.
En los últimos años han desaparecido muchos grandes hoteles de Juan Dolio y Guayacanes, dando paso a desarrollos inmobiliarios, con el 90% de propietarios e inversionistas pagando cuotas de mantenimiento para cuidar el entorno, la seguridad interior y la limpieza de los apartamentos. Zona verde y piscina.

Múltiples opciones de entretenimiento:

Juan Dolio tiene de todo para todos. Los entusiastas del buceo y el esnórquel descubrirán la belleza del océano en medio de corales y aguas cristalinas. Sus 2 campos de golf Los Marlins y Guavaberry brindan un divertido desafío para los amantes del deporte que también pueden conectarse por carretera a La Romana y Punta Cana en 2 horas o menos si así lo desean Campos: Dog’s Teeth, Dye Fore, The Links, Punta Espada y más.

Decenas de opciones culinarias incorporan la cultura pesquera de Juan Dolio y ofrecen a los visitantes recetas locales e internacionales a base de pescados y mariscos frescos capturados diariamente. Las playas del Caribe son una opción interesante para los surfistas, con olas desafiantes en cualquier época del año.

A solo 10 minutos de Juan Dolio, San Pedro de Macorís combina la energía de las tardes y noches de fiesta con extraordinarias opciones de entretenimiento histórico y cultural, como la Basílica de San Pedro Apóstol, la pictografía de 4,000 años de antigüedad La Cueva de las Maravillas de la texto, el Museo Histórico Ron Barceló, que ofrece degustaciones in situ y recorridos por todo el proceso de elaboración de la bebida, y por último, pero no menos importante, sus edificios antiguos muy bien conservados para los interesados ​​en el diseño y la arquitectura. viaje atrás en el tiempo.

Baja densidad de población:

El último censo de República Dominicana indicó que la comunidad costera de Juan Dolio, con 2.488 habitantes, formaba parte de los 37.889 habitantes de Guayacanes. Ambas cifras afectan la tranquilidad de todo el destino, el nivel de seguridad y el leve impacto ambiental de la actividad humana sobre sus recursos naturales.
Opciones atractivas para jubilados:
Por sus hermosas playas, clima, seguridad jurídica, cuidado humano, estabilidad económica y ubicación estratégica, República Dominicana continúa posicionándose como una opción de retiro para jubilados de todo el mundo, especialmente de Europa y Estados Unidos.
Los estándares de diseño, construcción y servicio incluidos en las ofertas inmobiliarias contemporáneas de Juan Dolio aseguran un perfil de valor de inversionista «premium» a un costo muy por debajo de lo que ofrece su país. Si le sumamos que está cerca de grandes ciudades como Santo Domingo,

La Romana o Punta Cana, instalaciones médicas, de ocio y recreativas de primer nivel se suman a su decisión de disfrutar las últimas etapas de la vida en el paraíso.

Un destino con futuro:

A pesar del dinamismo de la construcción, la zona sigue siendo territorio virgen, con kilómetros de playas y terrenos aún disponibles para la expansión.
Muchas familias han decidido vivir en la zona y hoy en día pueden mudarse fácilmente a Santo Domingo, San Pedro de Macorís u otras ciudades por motivos de trabajo o compromisos personales.
Fiel creyente de Juan Dolio, en esta nueva forma de vida, Arena Gorda ha contribuido a su desarrollo ofreciendo 2 proyectos vanguardistas que agregan valor a una oferta inmobiliaria enfocada en espacios inolvidables: Aquarella y Playa Hemingway, que serán todos nuevo en verano de 2021.

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Como destino de playa, indiscutiblemente Juan Dolio es uno de los grandes favoritos de los dominicanos, conjugando emblemáticos atractivos naturales, culturales y gastronómicos, con una ubicación geográfica privilegiada y el empuje de proyectos presentes y futuros, que fortalecen su posicionamiento como opción vacacional de alto nivel. ¿Por qué vale la pena invertir en Juan Dolio?

Alta Rentabilidad para alquiler y Calidad en los Servicios:

Gracias a su cercanía a Santo Domingo, y conectividad con los Aeropuertos y ciudades más importantes del país, Juan Dolio está en el “Top of Mind” de los capitaleños para escapar con practicidad del estrés y ruido cotidiano, en un ambiente donde la paz y la tranquilidad están prácticamente garantizadas. Salir de la ciudad sin desconectar por completo de la ciudad.

Sus 10 kilómetros de playa de arena blanca invitan al descanso rodeado de palmeras y buen clima, sin la congestión habitual de otras opciones. Además, es común que alcance máxima ocupación a nivel de alquileres en prácticamente todos los meses del año.

En los últimos años, muchos grandes hoteles han desaparecido de Juan Dolio y Guayacanes, dando paso a un desarrollo inmobiliario donde el 90% de sus propietarios e inversionistas pagan cuotas de mantenimiento para cuidar su entorno, la seguridad interna de los condominios, y la limpieza de áreas verdes y piscina. 

Múltiples opciones de entretenimiento: 

Juan Dolio tiene de todo para todos. Los amantes del Buceo y el Snorkeling encontrarán un mundo de belleza marina en sus corales y aguas cristalinas. Sus 2 campos de Golf, Los Marlins y Guavaberry, brindan un divertido reto al fanático del deporte, quién si lo desea, puede también conectar en 2 horas o menos de carretera con los más importantes campos de La Romana y Punta Cana: Teeth of The Dog, Dye Fore, The Links, Punta Espada, entre otros.

Decenas de opciones gastronómicas abrazan la cultura de pesca de Juan Dolio, y sirven al turista recetas locales e internacionales que aprovechan la frescura del fruto del mar capturado diariamente. Playa Caribe es una opción interesante para los surfistas, con desafiantes olas en cualquier época del año.

A sólo 10 minutos de Juan Dolio, San Pedro de Macorís combina el dinamismo de las tardes y noches de fiesta con extraordinarias opciones de entretenimiento histórico y cultural, como la Catedral de San Pedro Apóstol, la Cueva de las Maravillas con pictografías de más de 4000 años de antigüedad, el Museo de Historia Ron Barceló con catas en vivo y un recorrido por todo el proceso de elaboración de la bebida; y por último, pero no menos importante, sus bien conservados edificios antiguos que brindan un viaje en el tiempo a los interesados en el diseño y la arquitectura.

Baja densidad poblacional: 

El último censo de República Dominicana indicó que la comunidad costera de Juan Dolio tiene 2,488 habitantes, como parte de los 37,889 habitantes de Guayacanes. Ambas cifras influyen en el clima de tranquilidad que se respira en todo el destino, su nivel de seguridad, y el leve impacto ambiental de la actividad humana en sus recursos naturales.O

Opción atractiva para jubilados:

Por la belleza de sus playas, clima, seguridad jurídica, calor humano, estabilidad económica y ubicación estratégica, República Dominicana sigue posicionándose con fuerza como opción de retiro para jubilados de todas partes del mundo; en especial de Europa y Estados Unidos.

Los criterios de diseño, construcción y servicios incluidos en la oferta inmobiliaria contemporánea de Juan Dolio, aseguran al inversionista de “tercera edad” valiosas características a un costo muy inferior que el ofertado en sus países. Y si a esto sumamos su proximidad a importantes ciudades como Santo Domingo, La Romana o Punta Cana, la disponibilidad de atención médica, ocio y entretenimiento de calidad mundial, agregan color a la decisión de disfrutar la última etapa de tu vida en tu pedazo del paraíso.

Un destino con futuro:

A pesar del gran dinamismo en la construcción todavía la zona esta virgen, con kilómetros de playa y terreno aún disponibles para expansión.

Muchas familias han decidido vivir en la zona y hoy día se trasladan con facilidad a Santo Domingo, San Pedro de Macorís o otras ciudades, para sus compromisos laborales o personales. 

Como fiel creyente de Juan Dolio, y de esta nueva forma de vivir, Arena Gorda contribuye a su desarrollo poniendo a disposición 2 proyectos vanguardistas, que agregan valor a la oferta inmobiliaria enfocada en espacios inolvidables: Aquarella y Playa Hemingway, esta última a estrenar en verano 2021.