Importancia del Diseño Sostenible en la Arquitectura y Construcción Vacacional

El diseño sostenible involucra el desarrollo de proyectos que necesiten  la menor cantidad posible de recursos y materiales para construir, ocupar y mantener, y que son más cómodos y saludables de vivir y trabajar .

En cuanto a los espacios vacacionales y turísticos, es una disciplina que busca reducir el daño ambiental causado por la construcción deficiente y por el flujo de personas que utilizarán el producto final, en calidad de propietarios o turistas, tanto en el consumo energético como de recursos naturales. 

Un lugar mal diseñado no brindará una experiencia memorable al visitante, creará desperdicios de electricidad, agua y residuos sólidos, ni tampoco será un proyecto agradable de trabajar para un empleado de servicio, mantenimiento o supervisión.


¿Por qué es importante el Diseño Sostenible para el Turismo y la Construcción?

Se estima que el sector turismo utiliza cerca de US$700 billones de dólares por año a nivel mundial, en inversiones como el desarrollo inmobiliario, habitacional, aeropuertos, atracciones y servicios y espacios administrativos. Claro está, fuera de un contexto negativo como el presente COVID-19 y sus efectos a futuro en la economía.

Con el aumento de la demanda del turismo de naturaleza y de aventura, más proyectos se están construyendo en espacios ambientalmente frágiles donde es esencial que el impacto sea mínimo. Además, es normal que cada cierto tiempo las edificaciones vacacionales necesiten reparaciones y remodelaciones, por lo que la costo-eficiencia del mantenimiento debe ser contemplada desde el principio, y con el paso de los años, el turista ha reconocido su voluntad de pagar más por comprar o visitar propiedades responsables con el medio ambiente.


¿Cuáles son los beneficios del diseño y desarrollo sostenible?

Facilita la gestión ambiental: El diseño sostenible permite la implementación sencilla de buenas prácticas de gestión medioambiental, que reduzcan el uso de recursos en la operación cotidiana y optimicen el manejo de residuos sólidos. 

Una vivienda o edificio concebido para maximizar el uso de la luz natural, la ventilación y temperatura óptima en interiores, el uso mínimo de agua, y su reciclaje en jardinería y espacios comunes, simplifican la tarea.

El inversionista ama lo “Green”: Más allá de la parte estética, que también es importante, y de nuestra experiencia en la construcción de Villas Turísticas, hemos sido testigos en los últimos años de una creciente demanda de proyectos que contemplen espacios abiertos, parques, árboles y jardinería, en los que el comprador está dispuesto a pagar más por disfrutar de estos beneficios como “Premium” además de la Playa, el Golf, el Buceo u otros atractivos propios de la Región Este del País.

Incrementa el valor profesional de tu empresa y de su portafolio: Las buenas prácticas de Sostenibilidad, y el diseño y construcción que consideran al Medio Ambiente, colocan en un lugar de prestigio a cualquier empresa constructora, por traducir dichas políticas en proyectos atractivos, cómodos y de larga duración, con bajos costos operativos, de mantenimiento y de impacto ambiental.

Las próximas generaciones siempre van a admirar el trabajo innovador de las empresas que asumen el reto de mirar hacia el futuro, buscando nuevas soluciones a los desafíos que la industria enfrenta y cuidando el atractivo natural de nuestro país, como el destino turístico más completo del Caribe.

En Arena Gorda, parte de nuestra filosofía de trabajo es incorporar las características del entorno de nuestras propiedades desde el primer momento que las conceptualizamos, para brindar experiencias únicas al inversionista al momento de disfrutarlas, y garantizar la rentabilidad en el tiempo preservando la belleza natural que les rodean.

3 Prácticas imprescindibles en la Arquitectura y Construcción en Climas Tropicales

Para muchos, El Caribe es definitivamente el destino vacacional más importante de América, pero por sus condiciones climáticas, exige a nivel de arquitectura y construcción prácticas importantes que garantizan el deleite y la rentabilidad de cada proyecto a sus inversionistas, más allá de lo estético que a todos nos encanta. Veamos unas cuantas:Para muchos, El Caribe es definitivamente el destino vacacional más importante de América, pero por sus condiciones climáticas, exige a nivel de arquitectura y construcción prácticas importantes que garantizan el deleite y la rentabilidad de cada proyecto a sus inversionistas, más allá de lo estético que a todos nos encanta. Veamos unas cuantas:

1- Selección y uso de materiales:

El calor y la humedad impactan de forma constante las edificaciones dominicanas, por lo que una buena vivienda turística debe elegir materiales que brinden un ambiente agradable en espacios interiores, y que con el tratamiento adecuado, puedan resistir el daño ambiental.

3 puntos importantes al escoger son la Durabilidad en el tiempo, el consumir la Oferta Local de recursos, conocimientos y mano de obra de la región, y la Calidad de los Acabados tanto en bienestar del habitante como en economía energética.

La madera destaca como un excelente aislante térmico, además de su nobleza y renovabilidad. Otros aislantes interesantes son el corcho, el vidrio expandido o celular y las fibras naturales derivadas del coco, el lino, la paja o la madera misma.

Por su parte, el hormigón, el ladrillo, las piedras y el agua absorben la temperatura de día, pero en la noche cambian su temperatura a la par que el clima en el exterior de la construcción.

2- Procurar la ventilación natural:

La ventilación natural se provoca por una diferencia de presión entre las fachadas de un edificio y permite evacuar los aportes de calor solares e internos. 

Para optimizar el flujo de viento en una obra, es necesario evaluar su potencial de ventilación en función de su ubicación, alejarla de obstáculos que impidan el libre flujo del viento, evitar que el sol “muera” en la piel del edificio, y dimensionar las aberturas y los dispositivos que favorecen las salidas de aire en los espacios interiores.

3- Aprovechar lo beneficios de la Vegetación:

Un manejo adecuado de la vegetación en el proyecto permitirá dar sombra, filtrar el polvo en suspensión y hacer de pantalla a los vientos dentro del mismo. 

La vegetación participa en la protección solar, aportando sombra que estabiliza la temperatura del aire y creando un microclima que filtre hasta un 90% de la radiación solar, según la densidad de la especie de árbol que se seleccione.

Impide además el recalentamiento del suelo y su evaporación, controla la erosión, suaviza los ruidos circundantes y regula la circulación del viento alrededor de las construcciones.

En Arena Gorda, aseguramos la satisfacción de nuestros clientes con espacios que crearán momentos inolvidables junto a sus seres queridos y en cada etapa de sus vidas.


Las Pailas en Casa de Campo: ¡Un paraíso hecho a tu medida!

Con gran placer presentamos las 2 primeras propiedades terminadas de Las Pailas, nuestro exclusivo proyecto con vista al mar ubicado en pleno corazón de Casa de Campo en La Romana.

Junto a Constructora Arena Gorda, el prestigioso arquitecto Francisco Feaugas, con más de 20 años de experiencia trabajando villas de Casa de Campo, pone a disposición del inversionista múltiples posibilidades de personalización para crear el hogar de sus sueños, dentro de los 860 a 1300 metros cuadrados de construcción disponibles en las 5 propiedades de Barranca, incluyendo piscinas y terrazas con áreas sociales a doble altura.

Las Pailas contempla exquisitos acabados en coralina, porcelanato y cerámica para cada una de sus villas, y cocina modular con tope de granito y backsplash. Además incorpora materiales y elementos arquitectónicos con eficiencia térmica y energética, que permiten aprovechar la ventilación natural y aportan flexibilidad a la hora de adaptar los espacios a cada gusto.

¡Vuelve realidad tus ideas en Las Pailas Casa de Campo!

¡Crece la familia Aquamar!

Nos sentimos sumamente agradecidos de contar con los primeros propietarios que ya se han mudado a Aquamar, nuestro proyecto de 84 apartamentos en White Sand, Bávaro, Punta Cana.

Al mes de Diciembre 2019, más de la mitad de las unidades ya han sido vendidas, y continuamos el proceso de entrega estrenando el área de piscina y el área infantil.

Cada nuevo propietario y su familia ha recibido apoyo de Constructora Arena Gorda en sus primeras experiencias dentro del complejo, y es de mucha satisfacción para nosotros ser testigos del disfrute de grandes y chicos al moverse por sus instalaciones.

Contamos con apartamentos de 159.78 metros cuadrados de dos habitaciones, con opción a modificación en donde incluya 3 habitaciones. Aquamar es un proyecto exclusivo a pocos pasos de las cristalinas aguas de Bávaro, y a minutos de las más importantes atracciones gastronómicas y de entretenimiento del destino turístico.

¿Qué esperas para invertir en un pedazo del paraíso?

En La Torre Playa Hemingway Seguimos Subiendo

Los trabajos de construcción en la torre Playa Hemingway continúan al ritmo previsto – al mes de noviembre ya hemos edificado 17 de los 24 pisos de la obra, la que tendremos lista para entrega en el verano de 2021. 

Playa Hemingway, la edificación más alta de la zona de Juan Dolio, albergará 90 apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, y penthouses de 4 habitaciones, todos con terminación de primera y la calidad que caracteriza nuestro trabajo. 

Para el Ing. Jorge Guillermo Strofer, Presidente de Arena Gorda, y todo su equipo de profesionales, es motivo de orgullo el haber sido seleccionados para construir este importante proyecto de la marca Club Hemingway, el que junto a la Torre Aquarella conforman los dos proyectos más importantes en el destino Juan Dolio-Guayacanes, con un total de más de 190 apartamentos entre ambos.

En Arena Gorda nuestra misión es construir dentro del presupuesto aprobado y entregar en el tiempo acordado!